Chung cư VCI Vĩnh Yên có được phép bán cho người nước ngoài không ? Thủ tục như thế nào ?

Chung cư VCI Vĩnh Yên có được phép bán cho người nước ngoài không ?

Trước tiên phải khẳng định chung cư VCI Tower được phép bán nhà cho người nước ngoài theo đúng quy định tại nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 và Luật nhà ở

Theo quy định của Luật nhà ở, thời gian sở hữu căn hộ chung cư VCI Tower của tổ chức, cá nhân nước ngoài là 50 năm kể từ ngày cấp sổ đỏ ( trừ trường hợp người nước ngoài lấy vợ/chồng là người Việt Nam ). Hết 50 năm được quyền gia hạn 1 lần nhưng không quá 50 năm. Trường hợp người nước ngoài lấy vợ/chồng là người Việt Nam khi kí hợp đồng mua bán căn hộ đứng tên 2 người thì thời gian sở hữu căn hộ là lâu dài.

Người nước ngoài đã mua chung cư VCI Tower được phép bán lại căn hộ. Trong 50 năm đầu tiên, nếu bên nhận chuyển nhượng căn hộ là người nước ngoài  thì thời hạn sở hữu căn hộ của bên nhận chuyển nhượng sẽ bằng thời gian còn lại. Nếu bên chuyển nhượng căn hộ là người Việt Nam thì thời gian sở hữu căn hộ sẽ là lâu dài.

Thủ tục mua chung cư VCI Tower cho cá nhân, doanh nghiệp nước ngoài

Người nước ngoài mua chung cư ở Vĩnh Yên thường có 2 trường hợp:

1. Mua trên danh nghĩa cá nhân thường gặp ở các chuyên gia làm việc lâu dài ở Vĩnh Phúc hoặc lấy vợ/chồng là người Việt Nam

Điều kiện để cá nhân nước ngoài được mua chung cư VCI Tower gồm:

  • Có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam.
  • Không thuộc diện được quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao.

Nếu đã đủ những điều kiện trên thì chỉ cần liên hệ bộ phận kinh doanh 0988 992 654 xem dự án, tư vấn chọn căn hộ, làm thủ tục đặt cọc. Sau 7-10 ngày từ ngày đặt cọc kí hợp đồng mua bán và đóng tiền cho chủ đầu tư theo tiến độ trên hợp đồng.

Các giấy tờ cần thiết cần chuẩn bị khi kí hợp đồng mua bán gồm:

  • Hộ chiếu
  • Thẻ tạm trú

Trường hợp người nước ngoài có vợ/chồng là người Việt Nam thì hồ sơ cần chuẩn bị thêm các giấy tờ sau:

  • Giấy đăng kí kết hôn
  • Chứng minh nhân dân/hộ chiếu của vợ/chồng
  • Sổ hộ khẩu của vợ/chồng

2. Doanh nghiệp nước ngoài mua cho cán bộ nhân viên nhằm tiết kiệm chi phí thuê nhà. Khi đó căn hộ là tài sản của doanh nghiệp

Các thủ tục giấy tờ cần thiết doanh nghiệp cần chuẩn bị khi kí hợp đồng mua bán căn hộ gồm:

  • Giấy chứng nhận đầu tư
  • Giấy phép đăng kí kinh doanh
  • Biên bản họp hội đồng thành viên về việc đồng ý mua chung cư VCI Tower
  • Thẻ tạm trú của người đại diện doanh nghiệp kí hợp đồng mua bán
  • Nếu người kí hợp đồng không phải là người đại diện pháp lý của doanh nghiệp trên giấy phép kinh doanh thì cần giấy ủy quyền cho người đi kí hợp đồng

 

Hỗ trợ tư vấn người nước ngoài mua chung cư VCI Tower Vĩnh Yên. 

Liên hệ : 0988 992 654 ( Mr. Đức – Trưởng nhóm kinh doanh )

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Tải bảng giá
0988.992.654
Chat Zalo