Tất tần tật chi phí phát sinh hàng tháng khi ở chung cư VCI Tower

So với ở nhà đất, ở chung cư có một số điểm tiện lợi hơn như có hệ thống an ninh bảo vệ 24/7, có nhân viên thu gom rác thải, dọn dẹp vệ sinh chung hàng ngày, hay có hầm gửi xe, thang máy… Đi kèm với những sự tiện lợi đó thì người ở chung cư cũng cần phải chi trả một số chi phí nhất định hàng tháng.
Dưới đây, chúng tôi sẽ thống kê tất cả các khoản chi phí hàng tháng khi ở chung cư VCI Tower để quý khách hàng nắm được và cân nhắc việc sở hữu một căn hộ chung cư ở dự án:

1. Phí dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư hàng tháng

Theo điều 11 trong hợp đồng mua bán chung cư VCI Tower, tính từ thời điểm chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư VCI bàn giao Căn Hộ cho Bên Mua đến thời điểm Ban Quản Trị Nhà Chung Cư được thành lập, mức phí quản lý, vận hành Nhà Chung Cư là: 5.500 đồng/m2 /tháng (tính theo Diện Tích Thông Thủy). Phí dịch vụ tại chung cư VCI Tower thấp hơn so với 3 chung cư nổi bật khác ở Vĩnh Yên:  chung cư An Phú ( 6.000 đ/m2 ) , chung cư La Fortuna (8.000 đ/m2), chung cư The City Light ( 12.000 đồng/m2)

Các công việc, dịch vụ quản lý vận hành Nhà Chung Cư gồm: dịch vụ bảo vệ bên ngoài Căn Hộ; vệ sinh môi trường bên ngoài Căn Hộ; quản lý vận hành các hệ thống: thang máy, chiếu sáng công cộng, hệ thống thiết bị phòng cháy chữa cháy, hệ thống thiết bị thông gió, máy phát điện dự phòng, hệ thống cấp thoát nước và máy bơm nước các loại, hệ thống thiết bị quản lý Tòa nhà, hệ thống xả rác, trạm xử lý nước thải

Sau khi Ban Quản Trị Nhà Chung Cư được thành lập thì danh mục các công việc, dịch vụ, mức phí và việc đóng phí quản lý vận hành Nhà Chung Cư sẽ do Hội nghị Nhà Chung Cư quyết định và do Ban Quản Trị Nhà Chung Cư thỏa thuận với Doanh Nghiệp Quản Lý Vận Hành Nhà Chung Cư;

Như vậy với chung cư VCI Tower, trước khi Ban Quản Trị Nhà Chung Cư được thành lập, phí dịch căn hộ 1PN khoảng 260.000 đồng/tháng, căn 2PN khoảng 300.000 -> 380.000 đồng/tháng, căn 3PN khoảng 410.000 đồng/tháng.

2. Phí gửi xe hàng tháng

Theo điều 11 khoản 5 hợp đồng mua bán chung cư VCI Tower, phí gửi xe tại chung cư VCI Tower được tính cụ thể như sau:

  • Phí trông giữ ôtô là: 660.000 đồng/xe/tháng,
  • Phí trông giữ xe máy là: 60.000 đồng/xe/tháng,
  • Phí trông giữ xe đạp điện và xe đạp là 30.000 đồng/xe/tháng.

(Các mức phí này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) )

Bên Mua có trách nhiệm đóng khoản phí này cho Bên Bán hoặc cho đơn vị cung cấp dịch vụ vào thời gian từ ngày mồng 5 đến ngày mồng 10 hàng tháng tính theo lịch dương

3. Chi phí điện nước, internet

Điện nước

Đây là chi phí sinh hoạt hàng tháng mà bạn sống ở bất kỳ đâu, dù nhà mặt đất hay ở căn hộ chung cư đều phải thanh toán. Chi phí này sẽ phụ thuộc vào mức sử dụng của gia đình bạn theo giá quy định của nhà nước.

Tiền điện:

  • Từ Kwh 0- 50 : Giá 1.678 VND
  • Từ Kwh 51-100 : Giá 1.734 VND
  • Từ Kwh 101- 200 giá 2.014 VND
  • Từ Kwh 201- 300 giá 2.536 VND
  • Từ Kwh 301 – 400 giá : 2.834 VND
  • Từ Kwh 400 trở lên : 2.927 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Mức phí nước sinh hoạt hiện nay ở Vĩnh Phúc : 

  • Mức <=10m3( hộ/tháng) : 8.500 đồng/m3
  • Mức 10m3-20m3 (hộ/tháng) : 11.000 đồng/m3
  • Mức > 20m3 (hộ/tháng) : 13.200 đồng/m3

Internet, truyền hình

Chi phí internet, truyền hình… tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của gia đình và biểu phí của đơn vị cung cấp dịch vụ.

Kết luận

Như vậy, giả sử 1 gia đình 4 thành viên sở hữu 1 căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh diện tích 69 m2 có 1 oto, 2 xe máy; 1 tháng sử dụng 100 – 150 số điện, 15 m3 khối nước, có sử dụng dịch vụ internet, truyền hình kĩ thuật số thì 1 tháng tổng chi phí sinh hoạt sẽ hết khoảng 1.5 triệu đồng.

Click xem thông tin chi tiết dự án chung cư VCI Tower

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Tải bảng giá
0988.992.654
Chat Zalo